نحوه رسيدگي در كميسيون ماده 77 قانون شهرداري بعنوان يك مرجع خاص شبه قضايي  چنين است كه در برخي از پرونده‌ها به محض وصول پرونده در صورتي كه نياز به تحقيق و بررسي نداشته باشد اقدام مي‌گردد و در برخي از پرونده‌ها كه ناقص مي‌باشند سوابق به شهرداري ارسال تا نسبت به تكميل و اعاده آن اقدام نمايند و در مواردي نيز طي اخطاريه كتبي به مؤدي ابلاغ مي‌گردد كه ظرف ده روز از رؤيت اخطاريه هرگونه مدارك و دفاعي دارند بيان و تقديم نمايند كه پس از وصول لايحه يا مضي مدت مقرر و عدم وصول لايحه دفاعيه كميسيون در ماهيت قضيه اظهارنظر و مبادرت به اخذ تصميم و اصدار رأي مقتضي مي‌نمايد و در برخي از پرونده‌ها كه حائز اهميت فراوان چه از نقطه‌نظر شهرداري و يا حقوق شهروندان باشد كميسيون تعيين وقت نموده و در صورت تشخيص كميسيون وقت رسيدگي به طرفين ابلاغ مي‌شود كه در روز و ساعت معين حضور داشته و پس از رسيدگي و استماع اظهارات و مدافعات طرفين رأي مقتضي صادر مي‌گردد و همچنين كليه مؤدياني  كه نسبت به عوارض اعلامي از سوي شهرداري تهران اعتراض دارند مي‌توانند با مراجعه مستقيم به دبيرخانه كميسيون ضمن ارائه مدارك لازم و تشكيل پرونده موضوع اعتراض خود را پيگيري نمايند.